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近轻轨+双公园+精装修洋房+1梯2户

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3室2厅2卫
户型
115.93平米
建筑面积
9230元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
奥园国际城(距5号线华岩中心站约452米)地图
区      域

评分:3.5

链家地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    近轻轨+双公园+精装修洋房+1梯2户,五号线华岩标杆建筑
    房子是奥园国际城A区的,是重庆港澳置业开发建设,物业是奥园物业,物业费1.5元每平。物管严格,门口24安保,陌生人进出需要登记而且会给业主电话核实。小区内有生活健身器材,绿化面积也较大。
    税费解析: 房子是商品房,产权清晰,可以随时交易。满两年,免增值税。只有个税(1%)和契税(买方首套1.5%,二套2%,三套3%)
    交通出行: 此房楼下就是小区的南门,南门距离轻轨站出口250米,预计2019年底通车,距离民安华福A区公交车站300米(可乘坐203路;214路;415路;427路;478路)。距离重庆西站8公里。如果您是自驾出行,小区自带充足地下车位,小区隔壁就是华福大道,连接内环。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    华岩志愿服务主题公园、民安公园、幸福公园。医院:九龙坡第二人民医院、金英医院、金佑医院、友方医院、仁本医院。购物:华宇锦绣广场、民安华福农贸市场、民安菜场一条街、新世纪百货。银行:建设银行、农业银行、工商银行等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
奥园国际城小区信息
参考均价10954元/平米
同比去年↓24.25%
环比上月↓4.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数25
总 户 数3180

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唐晓燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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