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3室1厅1卫

户型

84.56平米

建筑面积

7805元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

宗申金蓝湾地图

区域

巴南巴滨路

帅杨

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
巴滨路，100米到江边，中间楼层，楼下就是湿地公园
此房是商品房满两年无增值税，首套购买此房契税1%，二套契税2%，三套及以上契税3%,个税1%
外河坪枢纽站已投入使用，349外河坪枢纽站南平枢纽站，319融汇大道站红旗河沟，858外河坪枢纽站沙坪坝天陈路，313外河坪枢纽站-解放碑瓷器街，340外河坪枢纽站鱼洞
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

融汇拥有300万方，各种特设餐饮，健身活动场所，美邻小镇，重百，茶花广场等生活休闲场所；融汇半岛与滨江相伴，饭后散步，纳凉别有一番风情，更有常用银行机构，生活无忧
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宗申金蓝湾小区信息

参考均价8654元/平米

同比去年↓14.73%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.69

人车分流有

总楼栋数36

总户数1711

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宗申金蓝湾8654元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

帅杨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

帅杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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