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3室2厅2卫

户型

100.98平米

建筑面积

12874元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

万科森林公园林琅(距9号线春华大道站约1051米)地图

区域

渝北中央公园

冉冬菊

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
横厅3房，带地暖和新风系统，看整个中庭，视野开阔
适合全部年龄段住，楼层高不潮湿。而且出入方便，改善户型，宜居
有10号线已开通轻轨站有中央公园东、中央公园、中央公园西，9号线春华大道站和3号线长福路站离本案近，已经在运行中，旁边1公里有5号线地铁在运行中，目前已运营公交线路有685、877、619路，后期增加公交线路。出行方便。房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

重庆市渝北区人名医院（三甲医院），重庆渝北区中医院。配套：360万方商圈两江国际商务中心（在建），亚洲Z 大的城市公园中央公园。市政单位:重庆报业集团、重庆市档案馆、重庆检察院、渝北gong安局、人武部、设计院、重庆人力资源
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科森林公园林琅小区信息

参考均价15575元/平米

同比去年↓9.88%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数63

总户数3680

挂牌房源13 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科森林公园林琅15575元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冉冬菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冉冬菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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