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(首付低28万)观音桥极核,奢华臻装带地暖,249米地标豪宅

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1室2厅1卫
户型
90平米
建筑面积
20556元/平米
单价
朝向
楼层(共66层)
小      区
观音桥1号(距3号线观音桥站约260米)地图
区      域

评分:4.9

重庆庆中房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    【观音桥1号】200万起 入住千万塔尖圈层
    重庆惟此249米步行街地标奢宅
    抢藏最后的重庆·观音桥步行街·4S臻装奢宅
    观音桥步行街核心·国际旗舰繁华商业·私享圈层会所空间
    非“观音桥1号”不买的9大理由:
    1、重庆观音桥核心 步行街稀缺资产
    观音桥商圈:国际消费中心城市核心商圈,中国西部商圈大步行街,重庆市江北区商业中心,3/9号线双轨汇聚。
    2、国际级城市商业 奢享无界繁华
    奢享观音桥、九街、北仓、中環万象城(在建)等商业街区,更有自身8万㎡远东国际旗舰购物中心。
    3、249米地标高度 收藏城市天际线
    约249米非凡高度,LOW-E全落地玻璃幕墙(单幅可达2.5米),有着稀缺的视野宽度和高度,俯揽城市万象。
    4、构筑塔尖阶层社交场 三大高定私属会所
    高定星空会所(66F)、ONE CLUB天际会所(60F)、空中艺术花园会所(6F)三大会所。
    5、观音桥1号一枝独秀 资产配置不二选择
    房地产是家庭资产配置防守的优选之一,对于塔尖人群来说,一般的房产已经入不了眼,他们将目光聚焦到城市核心奢宅产品上,凡是稀缺,好地段的奢宅产品,均在挑选之列。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1%;二套房:1%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    五大购买理由:
    ①西南商圈,五大商圈之首,城市最后的真核心,坐拥千亿级商圈约260万方步行街,享尽城市最优资源
    ②观音桥步行街再无新地供应,商圈内15年来豪宅产品,其稀缺性不言而喻,观音桥住宅高楼,全公建化外立面落地玻璃幕墙,天际豪宅,尽拦繁华
    ③三大国际设计团队联袂打造,上海汤臣一品豪宅,原班设计团队倾力打造步行街地标豪宅
    ④(3、6、9、10号)轻轨无缝接驳,约40多条公交线路轻松换乘
    ⑤3大业主私享会所、6大精装大堂,约3000㎡会所、约12米挑空五星级精装入户大堂、礼宾门童、铂金管家,全石材铺装、全屋德系定制家具
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,我是贝ke找房-刘达现,从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,根据您的要求推介楼盘,让您看房省时省心,始终坚持客户至上。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    建面:88-330㎡ 总价:190-1300万
    总楼层:66层,层高:3.4米 ,总楼高:249米
    物管费:5.5元,太平戴维斯
    装修标准:6000元/㎡(地暖 | 中央空调等)
房源图片
室内图
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户型图
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观音桥1号小区信息
参考均价24968元/平米
同比去年↓3.68%
环比上月↓2.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2024年
绿 化 率44%
容 积 率8.97
人车分流
总楼栋数2
总 户 数1684

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小区日照
周边配套
刘达现的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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