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2室2厅2卫

户型

109.72平米

建筑面积

14583元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

中渝香奈公馆(距3号线郑家院子站约281米)地图

区域

渝北加州新牌坊

胡辉

评分：4.1

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
此房交通便利，近商圈，房龄较新，品质前三甲
香奈公馆是中渝在重庆的收官之作，2017年接房物业是开发商自有物业加州物业维护不错小区内部配套设施齐全游泳池篮球场和网球场均有小区绿化整体风格属于法式风格
据高德地图显示，小区大门到3号线郑家院子轻轨站仅50米；到环线/4号线为1200米。此外，公交站仅100米，可到达主城各个区域。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

200米内有华西牙科医院，600米永辉，1000米内新光天地购物。3公里两江新区人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中渝香奈公馆小区信息

参考均价16219元/平米

同比去年↓4.06%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.43

人车分流无

总楼栋数9

总户数1582

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中渝香奈公馆16219元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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