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139万

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3室2厅2卫

户型

106.15平米

建筑面积

13095元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金辉中央铭著地图

区域

渝北中央公园

方利

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
1、户型结构:三室两厅两卫一阳台户型方正，采光好。总价低，住家空间大,朝中庭。
2、装修情况:此房为三房，自己亲手装修。
3、小区环境:绿化率高达40%，，运动设施齐全，有娱乐设施儿童乐园，老年活动中心，车位库存，小区内的建筑密度很合理、私密性很好，很适合住家。
4、物业公司是地产直属，物业管理好。
5、看房情况:业主已委托钥匙，可随时看房
业主心态
1、【需求】全城（刚需、洋房、别墅、公寓、商铺）您只要说需求丶位置，房源我负责
2、【质量】本人全部房源实体拍摄，决不录入虚吸引顾客，欢迎监督，实体看房
3、【服务】全程接送，陪同看房，直到手续办完
4、【意见反馈】如果遇到我哪里表达不清楚的地方，欢迎随时来电，我必将为您详细解答，看房提前预约，才能为你甄选好合适的房源，一份信任换份舒心！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉中央铭著小区信息

参考均价13899元/平米

同比去年↓12.25%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.77

人车分流无

总楼栋数99

总户数5091

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金辉中央铭著13899元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方利的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方利

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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