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378万

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4室2厅3卫

户型

169.27平米

建筑面积

22331元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共10层）

毛坯

装修

小区

北大资源·蘭庭序(距5号线重光站约727米)地图

区域

渝北照母山

孔令坤

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
小区环境优美大气，周边配套也相当齐全。
交通：铁站7分左右，的方便，小区门口周边也有公交车站
商业：小区门口就有能够满足日常生活的各种生鲜市，干洗店，市之类的，大型商业也能够到达到。
建筑质量好，品质开发商的作品，请您放心，小区里面都是改善换房的邻居，圈层素质高，所以置换此房便是置换一个的圈层
建筑质量好，品质开发商的作品，请您放心，小区里面都是改善换房的邻居，圈层素质高，所以置换此房便是置换一个的圈层
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖。看房不如实地看房，电话24为您开机。真实有效本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督本人将对电话号码提供保密，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北大资源·蘭庭序小区信息

参考均价27173元/平米

同比去年↓4.68%

环比上月↑0.26%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率16.05%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数13

总户数320

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北大资源·蘭庭序27173元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孔令坤的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.8

孔令坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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