龙兴国际生态新城特价133万买精装现房大平层+视野好

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132万

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4室2厅2卫

户型

163平米

建筑面积

8098元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

龙兴国际生态新城地图

区域

渝北龙兴

孔令坤

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
①交通：轻轨4号线龙兴站800米，15号线（在建中）、车行15到江北机场、20到汽博商圈
②商业：龙湖天街一公里、嘉年华购物、20万方国瑞两江购物公园车行3可到
③：小区自带、人民、渝北、龙兴；育仁、、重庆等
④医疗：目前规划两所医院，已经确定的致和医院在建中
⑤公园：售楼部旁龙隐园、龙湾森林公园、中航体育公园、御临河湿地公园
业主心态
【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎看房致电我都会将一一向您解答。
税费分析
大修基金：
建筑面积x80元一平方
契税：
①首套房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积＞90㎡，总房价×1.5%
②二套购房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1%；2、产权面积＞90㎡，总房价×2%
③三套及以上：总房价×3%
首付：
①首套房首付2成，利率4.1%
②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房8年时间，熟悉重庆新楼盘和小区信息，相信我的能够为您买房置业贡献一份力量，也请相信我，找我买房能更加省时、省力、省心，看房找小经。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙兴国际生态新城小区信息

参考均价9521元/平米

同比去年↓8.35%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用4.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数157

总户数2864

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

孔令坤的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.8

孔令坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙兴国际生态新城特价133万买精装现房大平层+视野好

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