鹿山台臻装版式洋房南北通透得房率过一百

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3室2厅2卫

户型

131.31平米

建筑面积

21324元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

鹏润鹿山台(距9号线中央公园东站约701米)地图

区域

渝北中央公园

杨遵富

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
洋房社区，横厅设计，实得面积多，视野开阔，配套成熟
整个小区都是洋房，总高为8楼。小区物业公司为鹏润自家的，荣基物业。小区24保安值守，绿植定时修理，每时每刻都保持小区内的整洁
房屋坐落于小区内圈，安静舒适。1梯2户，真真洋房，坐北朝南，房屋通风效果好，四个阳台，实得面积多，横厅设计，采光面宽
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园是亚洲开放式城市公园，从小区步行900米可到。两江国际商务购物，有龙湖天街/大悦城/吾悦广场，满足低中高端的购物需求，导航距离1.5公里。渝北人民医院，三甲医院，距离小区400米。中央公园东站，是十号线和9号线的换乘站，步行800米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鹏润鹿山台小区信息

参考均价20039元/平米

同比去年↓9.82%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30.1%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数30

总户数1162

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹏润鹿山台20039元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨遵富的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨遵富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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