照母山精装三房，前后中庭住家安静，正朝南，视野开阔

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3室2厅1卫

户型

94.55平米

建筑面积

15442元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

恒大世纪城地图

区域

渝北照母山

周科

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
朝南看中庭，视野开阔，看九曲河湿地公园。大阳台，全款房
恒大世纪城位于重庆市两江新区照母山，开发商是恒大地产，总占地面积395亩，总建筑面积908890，共计房屋2415户，小区物业公司为恒大地产集团金碧物业，高层物业费2.8元每平方米，小区里配套有健身娱乐会所，游泳池，儿童游乐场等。
拥有三横一纵一轻轨的交通体系，位于重光立交旁边。开车20可以通达主城核心区域。小区公交配套有：625路（湖影街-金竹苑）、848（渝通-欢乐谷公交站）、826（水晶郦城-黄茅坪）、轻轨5号线重光站，轻轨15号线九曲河东站（在建中）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套：光环购物，金州商圈，爱情海购物公园医疗配套：金山国际医院，重庆市人民医院公园配套：5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大世纪城小区信息

参考均价17190元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数36

总户数4654

挂牌房源47 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大世纪城17190元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

周科的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周科

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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照母山精装三房，前后中庭住家安静，正朝南，视野开阔

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