诚心买再降 20W 首地江山赋 2居南向毛坯着急出售

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2室2厅1卫

户型

75.03平米

建筑面积

9063元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

首地江山赋(距10号线悦来站约367米)地图

区域

渝北悦来

苏剑臣

评分：4.1

渝豪法拍

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-18

核心卖点
次新小区方正两房中间楼层配套齐全
项目占地面积850亩，总建筑面积约150万㎡，其中住宅及商铺用地约659亩，总建筑面积约140万平米，教用地约191亩，建筑面积约10余万平米。项目有集中商铺、临街商铺、社区配套、高层公寓、花园洋房和少量别墅类产品
此房是19年年底接房的次新小区毛坯交付户型方正好利用新业主可按自己喜好装修不同的风格
轻轨三横三纵三轻轨的立体交通网路，三纵包括滨江大道、悦来大道、金山大道。三横包括同茂大道、国博大道、金兴大道。三轻轨包括已经建成通车的轻轨6号线（悦来站）、已经开通运行的轻轨10号线以及后期的轻轨13号线，发达路网通达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

首地江山赋小区信息

参考均价13497元/平米

同比去年↓5.65%

环比上月↑0.7%

物业类型住宅

物业费用3.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30.01%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数69

总户数4127

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首地江山赋13497元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

苏剑臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏剑臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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