中交中央公园美璟 103.32平3居东南向精装修着急出售

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3室2厅2卫

户型

103.32平米

建筑面积

8324元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

中交中央公园美麓(距9号线春华大道站约568米)地图

区域

渝北中央公园

苏剑臣

评分：4.5

渝豪法拍

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
此房子坐北朝南，采光好，户型方正，配套成熟生活方便临地铁
小区是中交开发，绿城的物业，小区是围合式的大中庭，楼间距开阔，小区环境优美，到公园和轻轨都比较近
比较适合刚需购房者，户型是3房户型适合刚结婚的小两口带个娃的父母来也住的下小区门口700多米就是9号线兰桂大道站 10号线的中央公园东站交通便利通达全城旁边在建光环2025年开业生活便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

据百度地图显示，该小区距离新闻媒体中、心2.9千米，距离重庆人民检察院2.8千米，距离渝北全、民健身中心2.2千米，距离中、央公园250米。另外还有许多其他集团的住宅楼盘，比如，香港置地融创嘉德庄园等等。还有配套光环花园城

交通出行：
小区门口500..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中交中央公园美麓小区信息

参考均价12704元/平米

同比去年↓17.31%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数26

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交中央公园美麓12704元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

苏剑臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏剑臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中交中央公园美璟 103.32平3居 东南向精装修 着急出售

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