轨道旁的正两房，业主急售，配套成熟，出入方便

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2室2厅1卫

户型

77.8平米

建筑面积

7969元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

巴比亚半山(距18号线重庆理工大学站约521米)地图

区域

巴南李家沱

帅杨

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
轨道旁的正两房，业主急售，配套成熟，出入方便
购此房首套房契税1% 购此房二套房契税是1% 三套房契税都是3%.个税均为1%
外河坪枢纽站已投入使用，过一条地下通道就是，楼下就是车站，349外河坪枢纽站南坪枢纽站，319融汇大道站-红旗河沟，313外河坪枢纽站-解放碑瓷器街，858外河坪枢纽站沙坪坝天陈路，300米18号轻轨
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

宜品生鲜市开业，满足社区居民日常生活需求；特色餐饮、休闲娱乐等。茶花广场以建成开放，茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

巴比亚半山小区信息

参考均价8865元/平米

同比去年↓20.13%

环比上月↓3.07%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率43.85%

容积率2

人车分流无

总楼栋数12

总户数2683

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：巴比亚半山8865元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

帅杨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

帅杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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轨道旁的正两房，业主急售，配套成熟，出入方便

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