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3室2厅2卫

户型

102.06平米

建筑面积

10484元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中交中央公园和颂(距9号线春华大道站约730米)地图

区域

渝北中央公园

方利

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1、户型结构:三室两厅两卫一阳台户型方正，采光好。总价低，住家空间大,朝中庭。
2、装修情况:此房为三房，自己亲手装修。
3、小区环境:绿化率高达40%，，运动设施齐全，有娱乐设施儿童乐园，老年活动中心，车位库存，小区内的建筑密度很合理、私密性很好，很适合住家。
4、物业公司是地产直属，物业管理好。
5、看房情况:业主已委托钥匙，可随时看房
业主心态
【1】本房源为二手手房源
【2】该视频和图片为实拍丶实际交付
【3】全程接送,陪同看房,买房是大事,实地考察看看很重要。
【4】有更多的房源供您参考我珍视每一份嘱托,不发布虚、不虚报价格、不吃差价。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交中央公园和颂小区信息

参考均价14122元/平米

同比去年↓16.66%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.71

人车分流无

总楼栋数15

总户数69

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交中央公园和颂14122元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

方利的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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