环境好，公园50米，改善品质好选择，看小区中庭

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4室2厅2卫

户型

165.48平米

建筑面积

18492元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

公园大道上峯(距9号线兰桂大道站约835米)地图

区域

渝北中央公园

谭川江

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
环境好，公园50米，改善品质好选择，2梯2户，看小区中庭
香港置地品质，招商物业，双百年企业打造，有全重庆少有的风雨连廊设计，水景面积1530平，每栋都有品质入户大厅，每栋一楼都是架空，较多娱乐休闲空间
香港置地品质，精装品质，套房设计，品牌家具，智能家居系统，全屋空调，新风系统，全屋地暖，环保安心
轨道10号线，9号线均已通车，快速可换乘3号线，6号线，5号线多路公交619.685.689.694等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

公园大道上峯小区信息

参考均价22492元/平米

同比去年↑4.4%

环比上月↓1.65%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑年代2019年

绿化率28%

容积率1.6

人车分流无

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公园大道上峯22492元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

谭川江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭川江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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