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3室2厅2卫

户型

90.87平米

建筑面积

14636元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

鲁能九龙花园(距2号线马王场站约679米)地图

区域

九龙坡蟠龙

薛婷

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
此房标准的三房双卫户型方正满两年无增值税朝中庭
鲁能地产拥有27年城市开发经验，布局25个城市，累计开发建筑面积1600万平米，为30万尊贵业主提供服务。小区有24安保服务，进出都要刷卡，外来人员必须业主同意才能进入
项目位于翼龙路与火炬大道交汇处，项目四周3个公交站点，恒胜站、金科云湖站、绿云石都站，多条公交线路到达，杨家坪，大渡口，南坪，巴国城均有公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于盘龙商圈，距离彩云湖湿地公园1公里，商圈内配套设施齐全，有奥园盘龙广场，永辉朝市，海派健身，新渝医院等，小区门口就是盘龙汇地下菜市场，还有盘龙广场，满足你的生活需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能九龙花园小区信息

参考均价15047元/平米

同比去年↓8.71%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

人车分流无

总楼栋数14

总户数2721

挂牌房源15 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能九龙花园15047元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

薛婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

7.9

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