恒大品质小区+购物方便+业主诚心出售+随时看房

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4室2厅2卫

户型

159平米

建筑面积

7484元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

恒大雅苑(距5号线金建路站约768米)地图

区域

九龙坡华岩新城

罗秋平

评分：4.3

渝豪

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
恒大品质小区+购物方便+业主诚心出售+随时看房
小区是恒大集团开发的，物业是金碧物业，物业费1.5元平，39号楼是恒大雅苑三期位置，旁边就是锦绣花城集中卖场，购物吃饭看电影很方便。
小区到重庆西站直线距离只有10公里，到轻轨5号线金建站直线距离1000米。另外还有西城绿锦，恒大雅苑民安华府三个公交车站，有427路 478路214路 203路等十几路公交线路通达主城各区。附件还有在建的18号线，后期有两条轻轨可以坐，方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套有华宇锦绣广场商圈宫合西相郡的卖场，集休闲、娱乐为一体；商圈内配套两个农贸市场，具有永辉、新世纪、好又多生鲜；建设银行、工商银行、农商银行、重庆银行；配套的医疗西区医院（三甲医院），金英医院，仁本医院等。。。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大雅苑小区信息

参考均价8615元/平米

同比去年↓10.63%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30.5%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数57

总户数8016

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大雅苑8615元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗秋平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗秋平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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