中央公园鲁能泰山7号十三街区清水2房临公园

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75万

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满二

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2室2厅1卫

户型

52.47平米

建筑面积

14294元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

鲁能泰山7号十三街区(距5号线鲁家沟站约391米)地图

区域

渝北中央公园

吴春梅

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点

房屋年代∶2019，面积∶52.47平方米，朝向∶北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主换房，现诚心出售此房，有意的朋友请快！
税费分析
个税1%
契税：首套房90平内1%，建面90平以上1.5%
二套房90平内1%，建面90平以上2%
三套房3%
小区配套
50米公园，300米5号线轻轨站，500米就是龙湖天街，配套齐全，小区品质高，房子视野开阔
服务介绍
本人从事置业顾问多年，对周边的高层，洋房，叠加，联排相当了解，对二手房交易流程熟悉，有关于房产知识可以免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能泰山7号十三街区小区信息

参考均价16430元/平米

同比去年↓18.47%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率33%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数3

总户数570

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能泰山7号十三街区16430元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴春梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴春梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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