九龙半岛纯洋房三室精装修诚心出售

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3室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

13889元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

广厦城洛卡庄园(距18号线滩子口站约667米)地图

区域

九龙坡黄桷坪

秦少东

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
洛卡庄园花园洋房，户型采光好，小区环境优美
2010年纯洋房小区，环境优美，外墙颜色洋气，房屋阶梯式坐落，不影响视野，小区旁就是龙闲公园，洛卡庄园是纯花园洋房小区，共23栋，每栋有1-4个单元，1.06的低密度，绿化45%，
一层只有两户只有一栋是总高是4层其他总高5层每栋一楼的都是双层带私家花园40-100平二楼带地下室有个20平左右的后花园和25-30下沉花园三楼和四楼为平层，5楼有平层也有跃层带私家屋顶花园和露台大部都是南北朝向也有西南朝向
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区的绿树成荫，是你休闲的好去处，小区的后门与玉龙山公园相邻，是你晨练及茶余饭后散步的好去处。距小区800米有一康体公园，内部有游泳池。铁路医院距离小区800米，为你的健康保驾护航。条码，7点鲜，重客隆，九龙花园农贸市场等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广厦城洛卡庄园小区信息

参考均价11815元/平米

同比去年↓14.3%

环比上月↓3.72%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率38%

容积率1.06

人车分流无

总楼栋数23

总户数476

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广厦城洛卡庄园11815元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

秦少东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

秦少东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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九龙半岛纯洋房三室精装修诚心出售

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