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南山郡精装下叠 带大花园 业主保持良好 诚心出售

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4室2厅2卫
户型
150.89平米
建筑面积
20545元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共6层)
装修程度
区      域

评分:3.7

昌高地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    房子处于南山向黄路上下山方便,房子视野开阔,住家安静
    南山郡位于重庆南山风景旅游渡假区内。小区门口就是公交站,向黄路可直通向黄隧道进入内环快速道和南坪,距离南坪9公里左右。小区环境好,小区门口就是南山湿地公园,由北京金隅大成开发,旨在打造入则宁静、出则繁华的人文居住社区
    此房已满两年,不需要增值税;首套契税:核税总价1.5%,二套契税:核税总价2%,三套契税:核税总价3%;个税:核税总价1%。
    小区门口就是公交站,门口向黄路可直通向黄隧道进入内环快速道和南坪。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金隅南山郡御澜院小区信息
参考均价12308元/平米
同比去年↓7.56%
环比上月↓0.02%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼,合院
产权年限50
建筑年代2013年
绿 化 率30.05%
容 积 率0.7
人车分流
总楼栋数94
总 户 数789

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当前选择:金隅南山郡御澜院12308元/平米订阅
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周边配套
何世飞的评价
好评率50%
真实度2.1
满意度2.1
专业度2.1
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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