南山肺叶品质别墅区户型方正全新品质觐装带大花园

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6室2厅3卫

户型

356.53平米

建筑面积

13631元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

高屋林语堂地图

区域

南岸南山

何世飞

评分：4.3

昌高地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
南山肺叶品质别墅区户型方正全新品质觐装带大花园
高武林语堂位于主城海拔519米的南山风景区内涂山深处共32034.28平米共82栋重视风格四合院别墅
南山之上空气清新十佳和美物业环境优美度假养老皆适宜远离闹市这里是人生归途梦寐家园
契税首套房为核税的1.5% 二套房审核税价的2% 三套为核税价的3% 个税为1% 无房产税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高屋林语堂小区信息

参考均价13954元/平米

同比去年↓8.66%

环比上月↓4.15%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率50.01%

容积率0.49

人车分流无

总楼栋数17

总户数20

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高屋林语堂13954元/平米订阅

周边配套

何世飞的评价

好评率50%

真实度2.1

满意度2.1

专业度2.1

何世飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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