特价直降35万，南滨路第四代住宅，小+11种德文

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4室2厅3卫

户型

143平米

建筑面积

16434元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

重庆长嘉外滩地图

区域

南岸弹子石

王浩然

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
项目：
1、两江四岸CBD核心半岛
2、长嘉汇大景区南滨江岸线
3、隔江眺望江北新名片邮轮母港
4、一江三公园｜项目自带商业MALL
5、一体化｜
6、重庆个 | 国瑞健康住宅0甲醛
7、全屋系统门窗 | 星级全套房设计
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。2、全程接送客户，陪同客户看房选房。欢迎随时来电咨询看房：151.2399.7440
税费分析
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
区位价值：长嘉汇大景区重庆六大城市新名片之首两江四岸核心区仅16.2平方公里，长嘉汇大景区与广阳岛、西部科学城成为重庆六大新名片，并成为六大名片之首重庆长嘉外滩重庆龙门里共耀两江四岸核心区2022年8月8日重庆市政府新闻办举行的《重庆市城市更新提升“十四五”行动计划》中明确提出在十四五期间，重庆将大力实施两江四岸核心区整体提升。对标北上广深一线城市地标，弹子石CBD 后的城芯热土位于CBD金三角之一的南CBD，距离优势明显，且是三大CBD中、也是后拥有成片土储的区域与邮轮母港旅游地标、“长江风景眼”广阳岛协同发展，构筑重庆新名片和对话世界的地标门户
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

重庆长嘉外滩小区信息

参考均价20572元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓10.5%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率35%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数6

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：重庆长嘉外滩20572元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

王浩然的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王浩然

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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