华润凤凰城次新小区，正规三房，户型方正，品质好

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3室1厅1卫

户型

99.51平米

建筑面积

10552元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共37层）

毛坯

装修

小区

华润凤凰城(距2号线大渡口站约735米)地图

区域

大渡口步行街

唐晓燕

评分：4.3

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
地理位置好，朝东南方向，中层，通风好，楼间距宽。
位于大渡口商圈位置，交通设施、医院、景点、步行街、设施齐全。
出行方便快捷，出门200米公交站，一公里内轻轨站，500米商圈等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大渡口公园、大渡口区府，翠园路公交站、轻轨2号线。有红楼医院、九五医院、重钢总医院等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润凤凰城小区信息

参考均价12939元/平米

同比去年↓13.15%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率17%

容积率4.76

人车分流有

总楼栋数9

总户数995

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润凤凰城12939元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

唐晓燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐晓燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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