华润凤凰城原木衣柜+地暖+不锈钢厨台+大客厅落地窗

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149万

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3室2厅2卫

户型

123.81平米

建筑面积

12035元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

华润凤凰城(距2号线大渡口站约735米)地图

区域

大渡口步行街

唐晓燕

评分：4.3

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
客厅封阳台，全屋落地窗，原木风精装带地暖，带产权车位
此房所在小区2020年建成接房次新小区小区共有8栋组成，每栋楼都有保安在楼栋首层大厅带空调每栋楼一层为小区环境，可以饭后简单玩耍聊天物管费3.2每平米车位比例足够每栋楼可以直接到达车库车位共计3258个
本房是业主婚房，99新，适合拎包入住喜欢装修很好的客户群体。三房双卫房间大，改善优先。
业主装修成本30万+，带全屋地暖，厨房全不锈钢整体台面，带烤箱和洗碗机。双开门大冰箱+洗烘一体机。风格原木J简，实用又美观
步行700左右到达2号线大渡口轻轨站，距离近公交站阳光花园站300米左右，小区旁边有两个公交站点，分别是235 489 207 806 818等多条公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下华润自持商场万象汇，衣食住行都有。星巴克咖啡，西西弗书店等，步行50米下楼到达大渡口公园，出行方便，多路公交。步行可到沃尔玛和新世纪百货。步行街近在咫尺。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润凤凰城小区信息

参考均价12939元/平米

同比去年↓13.15%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率17%

容积率4.76

人车分流有

总楼栋数9

总户数995

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润凤凰城12939元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

唐晓燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐晓燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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