康桥融府下叠带地下室带花园

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4室2厅3卫

户型

142.67平米

建筑面积

21028元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

康桥融府别墅(距5号线湖霞街站约390米)地图

区域

渝北照母山

霍永江

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式叠加

花园面积60平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
1.小区位置好，就在光环购物公园旁边，600米距离。
2.交通方便，小区楼下大门口100米就是地铁5号线湖霞街站。
3.户型结构好，横厅设计，每层都有阳台，户型方正不浪费。
4.实得面积大，能达到240平以上的实际使用面积。
5.博雅小和西大，一线。
6.小区内部平坦，无明显起伏，对老人小孩出行活动很友好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：面积小于90平首套,二套房收1% 面积大于90平首套房征收1.5%,二套房征收2% 三套房无论面积，都按3%征收
服务介绍
诚信做人诚心待客，坚持只做真房源。8年从业经验，专注高端物业，24在线，随时恭候您的光临。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

康桥融府别墅小区信息

参考均价20694元/平米

同比去年↑2.12%

环比上月↓1.19%

物业类型别墅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型叠拼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数49

总户数5414

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

小区成交记录

霍永江的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍永江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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