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3室2厅2卫

户型

340平米

建筑面积

29412元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共47层）

简装修

装修

小区

重庆来福士(距1号线朝天门站约131米)地图

区域

渝中朝天门

邓林林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
房子格局好端户江景房视野开阔
重庆凯德来福士广场项目地处重庆长江与嘉陵江交汇处，重庆水运码头-朝天门，坐拥解放碑国际商务区醇熟配套，有时代广场，重百，大都会等大型购物商场，各类餐饮美食汇聚于此，全天管家式物业
房子楼龄新，正规的大三房，主卧带衣帽间，卫生间，书房，中间楼层
轨道交通1号线朝天门站50米，轨道交通6号线什字站直线距离700米，坐拥水运码头，10多条路公交车；东水门大桥，千厮门大桥环伺，多种交通方式出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

来福士广场，朝天门广场，洪崖洞（国家AAAA级景区），重医附2院解放碑步行街大融汇购物广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

重庆来福士小区信息

参考均价33173元/平米

同比去年↓17.51%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率25%

容积率12

人车分流无

总楼栋数6

总户数1600

挂牌房源107 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：重庆来福士33173元/平米订阅

周边配套

邓林林的评价

好评率91%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

邓林林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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