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55万

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2室1厅1卫

户型

55.42平米

建筑面积

9924元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

融创欧麓花园城依云郡地图

区域

巴南鹿角

赵存华

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
此房已满2年住家装修两房+书房证在手业主诚心出售
拥有约2.8万方法式院庭和350平奢华游泳池，另外还设有羽毛球场，篮球场，乒乓球场，儿童乐园等多种健身休闲设施，让您不出即可享受优质健身，门口更有40万方体育公园，前国教孙继海足球基地等，为您的健康生活提供场所.
融创欧麓花园城的交通十分便捷，现已初步形成了1环4隧 4轨4公交站点的立体交通布局。通过本项目分别有三条分流道方便出入内环，快速连通主城各大商圈。真武山隧道连接南坪，约10公里！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套完善，大型chao市，首创奥特莱斯，协信，融创自持商街共计20万方休闲配套完善，体育公园，孙继海足球训练基地，自带天然湖泊，游泳池，运动场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创欧麓花园城依云郡小区信息

参考均价9849元/平米

同比去年↓16.62%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数3199

挂牌房源2 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创欧麓花园城依云郡9849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵存华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵存华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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