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联排3+1 捡漏!端户!沙坪坝区 金阳农场 大花园 168万

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4室2厅2卫
户型
164平米
建筑面积
10244元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修

评分:4.3

到家了
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    一、正规户型,日照充足,空气流畅
    二、满两年,格局合理,没得浪费面积,利用空间大,是大户型
    三、环境优美,低密度社区,小区绿化高
    四、地理位置得天独厚,出行方便,小区门口都是公交、轻轨站
    五、虽然我发的价格可能会比别人的价格贵但是价格真实,是业主 安心卖的价格。
  • 业主心态
    1、业主置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
    2、诚意出售,手续齐全,价格合理,看房方便,节省您的时间和精力,随时恭候您的到来,恭候各位的光临。
  • 税费分析
    二手房买卖涉及到的费用主要包括以下几个方面:交易税费:1 契税:根据房屋类型和面积不同,契税的比例也不同。例如,首套普通住宅90平以下按1%征收,90平到140平的普通住宅按1.5%征收;140平以上住宅或非普通住宅,以及二套住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 2 个人所得税:凡购买不满5年的商品房,都需要缴纳个人所得税。满5年的商品房一般情况下是免征个税,但前提是要看原房东名下有几套房,如果是住房即可免征,否则就要征收。介费用: 一般按照1%—3%来收取,具体比例取决于中介公司的政策和市场行情。
  • 小区配套
    桐君阁大药房(大学城南一路),沙坪坝区曾家镇社区卫生服务中心,沙坪坝纳康综合门诊部,沙坪坝薛继淑中医诊所,重庆医科大学大学城医院,公信网大药房,瑞程洁牙[华西口腔重庆诊所(大学城门诊部)],红瑞乐邦大药房,缘城大药房,麦克大药房 [2]

    重庆大学(虎溪校区),四川美术(虎溪校区),重庆城市管理职业(大学城新校区),重庆师范大学(大学城校区),金阳农场大学城,重庆科技,思贤,大学城美院,上朗贝克尔,重庆大学城 [3]
    购物
    永辉超市(中渝春华秋实店),重百超市(康居西城店),金科美家荟,大学城花市,重百超市(大学城店),海尔专卖店,恒大未来天地A馆
  • 服务介绍
    本人从事房地产工作7年专注经营新房和二手房销售,了解主城九区各大楼盘一二手住宅丶公寓丶商铺等;是一名资深专业房产人,把客户资金安全放在 ,客户有资金损失公司可先行 资金损失,欢迎随时来电详细咨询帮助您
  • 户型解读
    此房为别墅可变性强,视野采光效果很好,住家安静,该户型赠送面积很多,实际使用面积比上证套内面积更大。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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金阳第一农场大学城小区信息
参考均价9303元/平米
同比去年↓19.24%
环比上月↑0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率31%
容 积 率1.69
人车分流
总楼栋数58
总 户 数2073

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小区日照
周边配套
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