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(首付31万买3房)解放碑核心,楼下3条轻轨,瞰江实景现房

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3室2厅1卫
户型
96平米
建筑面积
16146元/平米
单价
朝向
楼层(共47层)
装修
小      区
罗宾森尚城华府(距1号线七星岗站约283米)地图
区      域

评分:4.9

重庆庆中房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    一、区域介绍:
    项目位于整个重庆的核心区域渝中区七星岗,渝中区是重庆的母城,地处于长江与嘉陵江交汇处,两江环抱形似半岛,又名渝中半岛,渝中区是3000年的巴渝文化和红岩抗战文化的发祥地,作为重庆市政治、经济、文化以及商贸流通中心,是整个重庆九大城区占地面积的区域,常住人口60万人,且无法向外扩张(因为是一个两面环江三面环水)所以近10年整个渝中区的土地供应不足全市的百分之一,总之随着城市的发展日渐成熟,核心区与非核心区的房价差距也会越来越大,所有现目前正是购置我们核心区住宅的好时期。
    二、项目卖点:
    1、低总价、低门槛入住解放碑CBD;
    2、三轨道上盖物业,真正的轨道房;
    3、可统揽长江、嘉陵江盛景,俯瞰整个渝中半岛;
    4、瞰江现房、实景呈现、所见即所得、低风险入手;
    5、T1每个户型均无承重墙,户型可随心改变,业主自己当设计师。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1.5%;二套房:2%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    项目配套
    1、交通轨道:楼下即是轨道1号线、10号线、18号线(修建中),可无缝换乘;
    2、商业:自持5万方商业、解放碑商圈(步行10分中)、大坪商圈(车行15分中)、观音桥商圈(车行15分中);
    3、重庆医科大学第二医院、重庆医科大学儿童医院、重庆市妇幼保健院、重庆市人民医院中山院区、渝中区疾控预防控制中心等;
    4、文化旅游景点:
    洪崖洞、解放纪念碑、人民大礼堂、湖广会馆、三峡博物馆、宋庆龄旧居、山城步道、罗汉寺、皇冠大扶梯等;
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,我是贝ke找房-刘达现,从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,根据客户的要求介绍楼盘,让您看房省时省心,始终坚持客户至上。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
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罗宾森尚城华府小区信息
参考均价17075元/平米
同比去年↓1.44%
环比上月↑1.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率25%
容 积 率9.6
人车分流
总楼栋数5
总 户 数2010

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刘达现的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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