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杨家坪次新小区 业主满五省个税 安心出售

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2室2厅1卫
户型
74.98平米
建筑面积
11736元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
联发嘉园(距2号线动物园站约690米)地图
区      域

评分:4.1

链家地产
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    户型方正,采光通透,朝中庭,不吵闹,
    联发嘉园小区在2011年建成,小区共六栋(3~8栋)组成,层高在31-34不等,其中3,6,8栋为三梯九户,4,5,7栋为三梯八户。小区设有872个地下车库,人车分流,小区大门及每栋楼出入需门禁卡且保安24值班,安全有保障
    此房是商品房,出让地,买卖这套房子产生的税费就契税和个税,个税都是一个点,契税首套房1.5%,二套房2%,三套房和三套房以上3%。
    小区正门口二三十米处可以乘481联发嘉园公交,小区出门步行500米处有2号线杨家坪轻轨站,400米西郊支路公交站,有20来路公交车,到各大区都很方便。小区门口就是481联发嘉园公交站,出行方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    800米到杨家坪轻轨站,1公里到杨家坪步行街,富安百货,大洋百货,生活配套齐全。挨着动物园老大门,地理环境安静,1公里到动物园轻轨站,凯德广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
联发嘉园小区信息
参考均价13706元/平米
同比去年↓11.07%
环比上月↓0.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2011年
绿 化 率31%
容 积 率6
人车分流
总楼栋数8
总 户 数2278

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谢鑫的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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