开发商疯了！总价100万起买江北北滨路轻轨现房3房+渎铭校

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4室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

12360元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

中粮天悦壹号地图

区域

江北石马河

祝成佳

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
①实力央企，中粮品质保证，国家一级资质品质物业保驾护航。
②两江四岸核心区域，瞰江揽江一线江景，一线临江，正看磁器口古镇。
③成熟配套，轻轨旁，学+校旁，成熟社区。
④全落地玻璃外立面，品质高，性价比高，低密度，洋房，宜居大盘。
⑤坐北朝南，背山面水，南北通透，板式结构，1梯2户真洋房
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
①交通：内环高速双碑大桥高家花园大桥松石头大道-北滨路通达全城双轨：环线站（2公里）四号线桂路站（项目旁一百米）②医疗：3公里市中医院（三甲） 4公里市妇幼保健院（三甲），5公里西南医院③商圈：4公里大石坝商圈，5公里冉家坝商圈，9公里观音桥商圈④生活：永远辉超市国奥村/大川壹江城永辉广场⑤学习：自带，鲤鱼池+小+学，字+水+中+学，宏+帆+八+中
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中粮天悦壹号小区信息

参考均价16352元/平米

同比去年↓0.15%

环比上月↓2.34%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.39

人车分流无

总楼栋数50

总户数2303

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中粮天悦壹号16352元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

祝成佳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

祝成佳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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