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4室2厅2卫
户型
115.52平米
建筑面积
10388元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
金科博翠园地图
区      域
王相杰

评分：4.9

德佑
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    次新小区 洋房组团 近轻轨 双公园打造 出门公交 临东站
    金科倾力打造茶园品质小区，20年交房 洋房组团配备几栋小高层，绿化环境很棒 物业24巡逻。社区人车分流 小孩大人安全隐患少 小区有公园 孩子游玩设施 篮球场 羽毛球 健身跑道 游泳池等 为社区业主提供更多的服务。
    次房业主买来一手新房 因工作原因 不得不忍痛割爱 ，此房是金科在售组团中体量很大的一个 21栋，4房双卫 看公园 户型方正
    目前出行门口即公交站台 到达刘家坪以及长生桥轻轨站 距离只在2KM左右，交通出行很方便 后期在建24号线 广阳岛到东站的线路，门口有设立站点瓦子坝站，预计25年通车 目前站点已建好 为后面小区业主提供更方便的交通换乘出行方式
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
金科博翠园小区信息
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参考均价12388元/平米
同比去年↓6.55%
环比上月↑0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率34%
容 积 率2.13
人车分流无
总楼栋数58
总 户 数3317
挂牌房源35 套在售二手房

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当前选择：金科博翠园12388元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价109万
签约时间2024-04-27
成交单价9358元/㎡
建筑面积117.34 ㎡
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成交总价127万
签约时间2024-04-16
成交单价10089元/㎡
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成交总价103万
签约时间2024-04-07
成交单价9981元/㎡
建筑面积104.0 ㎡
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成交总价85万
签约时间2024-03-30
成交单价9265元/㎡
建筑面积91.53 ㎡
市场信息
王相杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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