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4室1厅2卫

户型

111.97平米

建筑面积

9824元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

鲁能领秀城一街区地图

区域

南岸茶园新区

王相杰

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
中间楼层，视野好，采光充足，配套设施完整房间都可以看河
鲁能集团为央企大盘，茶园4街区北区共16栋，总高18-23层，小区地理位置优越，面朝小江河，背靠中交漫山侧面，小区绿树成荫，鸟语花香，小区自带室内篮球场
小区门口就有公交站，有多路公交，鹿角，南坪商圈，距离刘家坪轻轨两站，邱家湾一个站，有永辉，重庆农商银行，东南医院，城南医院，在五街区与四街区有个美丽汇商圈连接奥园城市广场商城，饮食街，有沃美影城，游泳馆健身馆配套
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

目前经真武山隧道已通车。从南坪上内环高速，经真武山隧道可到达茶园，后期江南隧道南坪。茶园公交枢纽站已经投入使用，345路、170路、178路等6条公交线路与主城各区快速相连，在茶园南站下车。轻轨6号线长生桥站，邱家湾站800米，l直通朝天门，解放.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能领秀城一街区小区信息

参考均价12813元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↓2.49%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数173

总户数14760

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁能领秀城一街区12813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王相杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王相杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中间楼层，视野好，采光充足，配套设施完整

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