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近商场 临轻轨 靠公园 精装三房 居家舒适 配套齐全

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3室2厅2卫
户型
98.42平米
建筑面积
15647元/平米
单价
西
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
合景泰富誉峰一期(距5号线鲁家沟站约742米)地图
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    安静 配套成熟、好楼层,朝小区中庭
    开发商是合景,物业也是宁骏物业,物业费3.6元,小区楼间距宽,环境干净整洁,绿化看着舒心,小区是封闭式的小区,24安保,客人进小区需要业主邀请码才放行,安全性和私密性高,车库是人车分流,地下车位充足
    首套建筑面积小于90平,契税1% 建筑面积大于90平1.5%二套建筑面积小于90平 ,契税1%,建筑面积大于90平 2%三套及以上 3%
    七横七纵四轻轨,七横包括:悦港北路,悦港大道,椿萱大道,公园北路,同茂大道,兰桂大道,甘悦大道,七纵包括:金山,秋成,公园西,公园东,春华,兰馨,桂馥,轻轨包括已开通的3和10号线,还有即将通车的5号和9号线二期阶段路线,交通出行方便
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    旁边就是360万方大型商圈,包含中粮大悦城、龙湖天街、新城控股吾悦广场、万科、合景泰富五大开发商联合打造而成,集购物,休闲,娱乐,美食为一体。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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合景泰富誉峰一期小区信息
参考均价18343元/平米
同比去年↓6.87%
环比上月↓0.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率35.01%
容 积 率2.49
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1225

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