世纪城南苑次新小区，朝中庭，装修好，业主诚心出售。

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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

17021元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大世纪城四期南苑地图

区域

渝北照母山

王强

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
世纪城南苑,次新小区楼龄新，楼层好，朝中庭，装修好。
恒大世纪城位于重庆市两江新区照母山，开发商是恒大地产，总占地面积395亩，总建筑面积908890，共计房屋2415户，小区物业公司为恒大地产集团金碧物业，高层物业2.8元，洋房物业费3.5元每平方米，小区里配套有健身娱乐会所，游泳池，儿童游乐场等
拥有三横一纵一轻轨的交通体系，位于重光立交旁边。小区公交配套有：625路（湖影街-金竹苑）、848（渝通-欢乐谷公交站）、826（水晶郦城-黄茅坪）、轻轨五号线重光站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院。公园配套：5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。生活配套：蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、川剧院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大世纪城四期南苑小区信息

参考均价16930元/平米

同比去年↑8.25%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑年代2018年

容积率2

人车分流无

总楼栋数5

总户数988

挂牌房源10 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大世纪城四期南苑16930元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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