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3室2厅2卫
户型
132.39平米
建筑面积
13067元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
金辉城江城上(距3号线铜元局站约518米)地图
区      域
徐春燕

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    南滨路金辉城正看江看江三房 视野开阔夜景好 随时看房
    小区的开发商是金辉地产，开发商实力雄厚已经在融侨半岛深耕十余年，现目前还有部分地块在继续开发，已开发的有十多个组团，此组团为滨江大平层组团，均为一线江景房，小区物业也为开发商自己的物业。2017年交房小区为次新小区，环境舒适。
    此房为清水房户型，原始结构未改动，购买此房可以根据自己的喜好进行装修。
    金辉城江城上位于南滨路上，位于长江大桥，菜园坝大桥，鹅公岩大桥之间的位置交通出行方便，距离轻轨三号线铜元局站直线距离450米（数据来自百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
室内
金辉城江城上小区信息
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参考均价14957元/平米
同比去年↓5.18%
环比上月↓2.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2017年
绿 化 率30.5%
容 积 率5.4
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数430
挂牌房源12 套在售二手房

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当前选择：金辉城江城上14957元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价214万
签约时间2024-04-28
成交单价11727元/㎡
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成交总价176万
签约时间2024-04-27
成交单价13236元/㎡
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签约时间2024-03-01
成交单价12812元/㎡
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成交总价176万
签约时间2024-02-21
成交单价12396元/㎡
建筑面积141.99 ㎡
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徐春燕的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度5
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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