全款证在手正看中庭无遮挡，天台岗，正两房

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2室2厅1卫

户型

71.98平米

建筑面积

8197元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

融侨苹果城(距10号线兰花路站约898米)地图

区域

南岸回龙湾

刘尚荣

评分：3.8

重庆市南岸区德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
全款证在手正看中庭无遮挡，天台岗，正两房
小区共有9栋楼，都是高层。小区里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，整体配套设施比较完善，适合刚需和出租。的物业是金辉物业，物管费1.3元㎡，物业管理好，小区绿化好，小区有篮球场、网球场、游泳池！社区外面有钱大妈和各类餐馆，满足业主的平时生活所需
此小区后门出去是839苹果城到南方香榭里、365苹果城到后堡公园公交车终点站，大门口出去100米也是357、365、839公交车站点。小区离六公里轻轨站1.2千米（根据高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
小区门口设有多路公交站点，还有轻轨3号线和10号线（在建）。小区自带内街，集餐饮、娱乐、小卖部等，满足业主的日常的生活配套
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨苹果城小区信息

参考均价10738元/平米

同比去年↓15.57%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2008年

绿化率30.5%

容积率3.97

人车分流无

总楼栋数9

总户数3371

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨苹果城10738元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘尚荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘尚荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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