全新装修大独栋，真出则繁华，入则宁静

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9室3厅3卫

户型

748.48平米

建筑面积

22713元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

融创勋爵堡(距3号线童家院子站约722米)地图

区域

渝北人和

邓林林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
双拼别墅两套打通相当于独栋，全新装修，大花园
融创勋爵堡定位为高档的溪谷别墅社区，在创造高品质户型的同时打造的小区环境；在有限的土地上打造多种不同层级的景观区，使景观绿化与建筑有机的结合起来
内圈双拼别墅户型，地上三层地下一层，带三面花园，位于小区内内圈位置，很安静，直接车子入户，一楼带老人房，客厅挑高设计
童家院子站相距800米左右，到机场、火车站、观音桥商圈和解放碑商圈仅需15；835，825，870，620等数路公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创勋爵堡小区信息

参考均价22620元/平米

同比去年↓11.28%

环比上月↓2.14%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率35.01%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数114

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创勋爵堡22620元/平米订阅

小区图片

周边配套

邓林林的评价

好评率91%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

邓林林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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