中粮大平层，中间楼层，视野好，近轻轨商圈

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4室1厅2卫

户型

147.6平米

建筑面积

16396元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

中粮中央公园祥云(距5号线中央公园西站约322米)地图

区域

渝北中央公园

吴春梅

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
中粮大平层，中间楼层，视野好，近轻轨，商圈，出行方便
此房户型方正，是中粮大平层户型，客厅是大横厅，三个卧室都带飘窗，主卧带卫生间带衣帽间，户型很不错。
地面交通发达，出行方便，轻轨10号和5号步行600米（来自百度地图），医疗：渝北区人民医院（渝北区目前3甲医院）在小区东部800米（来自百度地图）。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房配套完善，交通便捷轻轨10号线和5号线都在小区旁边，小区旁边有龙湖公园天街，中粮大悦城，新城吾悦广场已经开业，即将开业的合景悠方和万科的航空金融总部
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中粮中央公园祥云小区信息

参考均价19225元/平米

同比去年↓12.66%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率32%

容积率2.52

人车分流无

总楼栋数36

总户数1728

挂牌房源39 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中粮中央公园祥云19225元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴春梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴春梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中粮大平层，中间楼层，视野好，近轻轨商圈

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