北滨路精装两室，朝南，朝小区中庭，住家安静

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2室1厅1卫

户型

76.33平米

建筑面积

12446元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

珠江太阳城D区(距9号线刘家台站约93米)地图

区域

江北五里店

李庆

评分：4.6

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
视野好，居家安静，小区出门即地铁，交通便利
开发商:重庆珠江实业有限公司物业管理公司:重庆珠江物业管理有限公司重庆九龙建设(集团)有限公司物业费：1.8元平方米，楼盘有门卫，业主刷卡进入
房屋产权：满2年无增值税交易税费：首套房、二套房1%，3套及以上3%
珠江太阳城位于江北区刘家台，黄花园大桥北桥头。公交路线： 105路、111路、119路、119路区间、121路、135路、135路区间、149路、151路、152路、153路高峰、323路、604路支、800路，轻轨9号线轻轨已通车，刘家台站站点就在小区楼下
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠江太阳城D区小区信息

参考均价14259元/平米

同比去年↓15.16%

环比上月↓3.04%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率4.28

人车分流无

总楼栋数24

总户数3650

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江太阳城D区14259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李庆的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李庆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北滨路精装两室，朝南，朝小区中庭，住家安静

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