交通便利轻轨5号线旁小户型，业主诚心出售

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2室2厅1卫

户型

70.58平米

建筑面积

13885元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

鲁能泰山7号十九街区(距5号线鲁家沟站约385米)地图

区域

渝北中央公园

吴春梅

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
户型方正，采光通风好。坏境优美，家庭便利
以家庭为单位一次购房契税1个点（建面不大于90），1.5个点（建面大于90）；客户以家庭为单位二次购房契税1个点（建面不大于90），2个点（建面大于90），客户以家庭为单位三次及其以上购房契税3个点
出行便利，距离10号线轻轨1500米距离。距离小区门口500米5号线轻轨延伸段。同时2公里内有3号线，9号线等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有360万方两江国际商务中（心），大型商圈，龙湖天街、大悦城、吾悦广场、悠方购物广场，万科购物就在小区边。距离小区500米，有一个体育馆。渝北三甲医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能泰山7号十九街区小区信息

参考均价15612元/平米

同比去年↓19.68%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.65

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能泰山7号十九街区15612元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴春梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴春梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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