正规大两房融创品质采光视野无遮挡

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2室1厅1卫

户型

83.83平米

建筑面积

11690元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

融创凡尔赛领馆一期地图

区域

渝北照母山

何正文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
正规大两房融创品质采光视野无遮挡
房屋性质：商品房税费：首套房契税1.5％个人所得税1% 二套房契税2％个人所得税1%gao端住宅房产税（无减免面积）三套级以上契税3％个人所得税1%
小区大下面有678线，可到达轻轨6号线康庄站，5号线两江新幸福广场站。沿途有625路公交线路。小区大门出来就是大道（隧道大约长700米）,可直通两江幸福广场观音桥等成熟商圈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：项目近照母山森林公园、动步公园、两江幸福广场、星汇两江艺术、重庆TMG艺术、财富广场、照复合高科技产业集群。母山科技创新城、互联网产业园等商务、政务、生态
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创凡尔赛领馆一期小区信息

参考均价15607元/平米

同比去年↓9.55%

环比上月↓1.92%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数2259

挂牌房源13 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创凡尔赛领馆一期15607元/平米订阅

小区图片

周边配套

何正文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何正文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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