万科精装三房，业主自住装修保养好。南向视野开阔。

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3室1厅1卫

户型

99.98平米

建筑面积

13503元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万科城三期(距5号线重光站约1040米)地图

区域

渝北照母山

何正文

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
此房朝南看照母山，楼层好，视野开阔，业主自住装修保养好。
万科城三期利用场地内地势高低变化在高地修建装修高层以获得更好的观景视野，万科城背山面水临照母山公园，环境十分宜居，小区内部地势平坦，配套设施有三个观景台，一个游泳池，2个羽毛球场和3个儿童游乐设施
离照母山公园近，空气、环境良好，适合居住，出行很方便，视野优越，商圈有爱琴海商圈，及金州商圈，门口有公交站月湖专线，有842到达观音桥，轻轨5号线重光站。以及现在正在动工的15号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

离照母山公园近，空气、环境良好，适合居住，出行很方便，视野优越，商圈有力帆红星国际广场，及光环购物公园，金科，世茂组成的金州商圈
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科城三期小区信息

参考均价14862元/平米

同比去年↓12.41%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2011年

绿化率37%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数11

总户数12

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科城三期14862元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何正文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何正文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科精装三房，业主自住装修保养好。南向视野开阔。

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