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3室1厅2卫

户型

106.52平米

建筑面积

9200元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

奥园康城c区(距2号线谢家湾站约569米)地图

区域

九龙坡谢家湾

谢鑫

评分：3.8

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
户型方正采光好小区环境优美安静适合住家
小区为2009年建的小区，小区环境优雅，布局合理，配套休闲娱乐的设施设备都有，运动场地，老人室内打牌的地方，孩子们运动的乒乓球，篮球，羽毛球。小区绿化环境优美，安静舒适宜
小区挨着华宇楼盘，出来步行200米就是黄家码头站，黄杨路立交站，有412、413、420、207、820等路公交车，依托鹅公岩和嘉华大桥，车行20到观音桥、沙坪坝、南坪、解放碑等商圈，出行相当便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位置繁华，生活配套齐全：有新世纪百货；银行有中国工商银行、三峡银行、建设银行、邮政银行等；有重客隆、黄杨路菜市场；还有3个公交站的距离就是大坪医院，重医附一院；华润万象城、龙湖时代天街都在3公里范围内
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园康城c区小区信息

参考均价10280元/平米

同比去年↓12%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率4.16

人车分流无

总楼栋数7

总户数1881

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园康城c区10280元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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