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5室2厅3卫

户型

258平米

建筑面积

31318元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共7层）

豪华装修

装修

小区

香港置地壹号半岛(距5号线重光站约857米)地图

区域

渝北照母山

邓林林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
壹号湖畔，依山傍水而建，小区出门就是黄桷湖滨公园，千米湖岸臻美一湾，珍藏约500亩纯水岸，约7万方黄桷湖环拥。小区共有楼栋117栋，由小高层洋房别墅组成。小区内有游泳池，儿童游乐区老人锻炼区，篮球场、羽毛球场等健身娱乐设施
黄桷湖滨公园坐落家门口，链接环湖栈道亲子乐园湖岸观景台。出门三百米就是约120万方金州商圈，预计2021年4月份建成投入使用，体量跟观音桥的规模相差无几，购物，娱乐，生活都很方便
业主心态
业主很诚心出售，产权也很清晰！所以房东给我们配备了钥匙！看房很方便！随时到场都可以看房！包括晚上！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香港置地壹号半岛小区信息

参考均价33315元/平米

同比去年↑1.28%

环比上月↓3.95%

物业类型住宅

物业费用4.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数38

总户数963

挂牌房源74 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香港置地壹号半岛33315元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

邓林林的评价

好评率91%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

邓林林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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