九龙坡石桥铺核心位子双轻轨128起精装洋房

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3室2厅2卫

户型

98.58平米

建筑面积

16433元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

保利中交云上雅集(距1号线高庙村站约852米)地图

区域

九龙坡石桥铺

陈昌龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
地价
单价起
装标元/㎡
（今日预计加推4号楼90套预计价格128万起）
#在售产品信息
精装小高：A1、A3号楼
总高17-18层 2T6、2T5户
建面：m2
套内：81-84m2三房双卫
折后总价：128-143万
带新风+中央空调
接房时间：预计2024年10月物业费：3元/m2
精装洋房: B2、B5、B6号楼总高8层 1T2户
带地暖+新风+中央空调
物业费：3.5元/m2
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利中交云上雅集小区信息

参考均价14559元/平米

同比去年↓16.87%

环比上月↓11.54%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

绿化率30%

容积率2.04

人车分流无

总楼栋数11

总户数738

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利中交云上雅集14559元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈昌龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈昌龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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