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3室1厅1卫

户型

78.71平米

建筑面积

8258元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

启迪协信重庆科技城(距4号线黑石子站约876米)地图

区域

江北寸滩

张开心

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
协信大盘现房，正规三室两厅，户型方正采光好，好楼层巴适
好楼层，好朝向，房子是清水房，房子内部不变动，原始户型，可以按自己喜好的风格装修
交通十分便捷，现已初步形成了1环4隧4轨4公交站点的立体交通布局。通过本项目分别有三条分流道方便出入内环，快速连通主城各大商圈。真武山隧道连接南坪，约10公里(来自百度地图) 目前小区公交路线有 180.392.396.398，还有在建的24号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于茶园南商圈，旁边就是融创欧麓花园城，生鲜市场，奥特莱斯商场，餐馆一应俱全，后面还会有菜市场建成，生活十分方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

启迪协信重庆科技城小区信息

参考均价11680元/平米

同比去年↑4.43%

环比上月↓1.32%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.26

人车分流有

总楼栋数22

总户数1233

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：启迪协信重庆科技城11680元/平米订阅

小区日照

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周边配套

张开心的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张开心

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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