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168万

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4室2厅2卫

户型

144.81平米

建筑面积

11601元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

启迪协信重庆科技城(距4号线黑石子站约876米)地图

区域

江北寸滩

张开心

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
小区中庭位置端户花园入户花园约120平
小区是栋洋墅和高层小区，此房为于小区中庭中间位置，小区内部有儿童设施。楼间距宽，住家安静。
小区环境好，配套齐，适合一家老小居住，一楼30平花园可养花草，品茶聊天
小区大门口有生活配套的果蔬店，银行，大、小餐饮等，还有成熟的奥特莱斯以及即将开街的融创精彩汇，包括电影院，以及在建的24号轻轨
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

启迪协信重庆科技城小区信息

参考均价11680元/平米

同比去年↑4.43%

环比上月↓1.32%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.26

人车分流有

总楼栋数22

总户数1233

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：启迪协信重庆科技城11680元/平米订阅

小区日照

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周边配套

张开心的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张开心

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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