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金融街·嘉粼融府 江湾头排合院别墅

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4室2厅4卫
户型
520.06平米
建筑面积
12806元/平米
单价
朝向
楼层(共3层)
装修
区      域

评分:4.3

到家了
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    【区域优势】
    ● 三限令加持




    1、限品牌开发商(20强房企云集)




    2、限容积率(滨江沿岸区容积率控制在1.35)




    3、限高度(建筑高度不超过25米)




    ● 商务:




    京东方48亿入驻礼嘉,礼嘉智慧公园、欢乐谷、礼嘉天街日趋醇熟。




    ● 交通:




    三轨五横五纵四桥梁,五横五纵三轨四桥梁,6号线(已通车)接驳,金渝大道(已通车)、礼嘉大桥(在建)组成多维立体路网,浩瀚天地自在抵达。




    ● 公园:




    9大公园环伺,距离金海湾公园 直线距离约300m(数据来源百度地图)




    ● 华宅:




    龙湖、金科、香港置地等品牌开发商云集,一线湾区华宅带。




    ● :




    自带配套,近享周边优质资源。




    ● 医疗:




    金山国际医院约8.2KM、重庆市人民医院约6.4KM,重庆市儿童医院约3KM(数据来源百度地图)
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房,你所看到的是一比一开发商样板间;【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用,直接和开发商签订合同;【3】全程免费看房车专车接送,陪同看房,全城都可以看房;【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电1.5.7.3.6.1.3.1.6.6.5,我都会将一一向您解答
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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金融街·嘉粼融府小区信息
参考均价17242元/平米
同比去年↓4.65%
环比上月↓3.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数26
总 户 数220

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李亚权的评价
好评率65%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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