璟樾云山三房双卫业主诚心出售

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70万

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

7143元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

璟樾云山地图

区域

巴南鹿角

张开心

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
小区环境优美户型方正采光好业主即急售
小区介绍：8栋高层，8栋大平层，17栋洋房，小区一共2633户，与公园无缝连接，小区内荧光跑道，儿童游乐设施，乒乓球场羽毛球场，游泳池
交通出行：慈母山隧道，南山隧道，真武山隧道，鹿角隧道（在建）三纵：内环快速，通江大道，绕城高速三轨：6号线，27号线(在建，24号线在建）公交：396.398.392.180. 重庆东站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：该项目生活配套完善，首创奥特莱斯，协信，融创自持商街共计20万方休闲配套完善，体育公园，孙继海足球训练基地，自带天然湖泊，游泳池，运动场。体育公园，湖滨公园，雷家桥水库，儿童公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

璟樾云山小区信息

参考均价10215元/平米

同比去年↓17.85%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数40

总户数3141

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：璟樾云山10215元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张开心的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张开心

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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璟樾云山三房双卫业主诚心出售

7.3

7.0

8.9

7.5

6.0

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